Uma das particularidades da contabilidade para imobiliária é a gestão dos contratos de locação. As imobiliárias geralmente atuam como intermediárias entre os proprietários de imóveis e os locatários, e a contabilidade para imobiliária desempenha um papel fundamental no controle e registro adequado dos pagamentos de aluguel, taxas de administração e despesas relacionadas. Isso inclui o registro e a reconciliação dos valores recebidos, o controle dos reajustes contratuais e a gestão de eventuais inadimplências.

Outra peculiaridade é a avaliação dos ativos imobiliários. A contabilidade para imobiliária deve contemplar a valoração precisa dos imóveis, considerando fatores como localização, características físicas, valor de mercado e potencial de valorização. Isso é fundamental para refletir adequadamente o valor patrimonial da empresa e para subsidiar decisões estratégicas, como aquisições, alienações e desenvolvimento de projetos imobiliários.