Compliance Tributário no Setor Imobiliário: Como estar em conformidade com a legislação

Durante a rotina de trabalho as empresas realizam diversas operações financeiras, contábeis e burocráticas.

 

Diante de tantos processos, é preciso que haja muita organização, para que a empresa consiga ter o mínimo de controle sobre o que acontece dentro do escritório. 

 

Dessa forma, ter um ambiente organizacional pautado por regras de conduta, diante dessas operações contábeis, é fundamental para organizar os tributos, mapear processos e manter o controle sobre as rotinas tributárias. 

 

No setor imobiliário, isso é ainda mais importante, pois envolve demandas como a obtenção de registros, certificados, alvarás, trâmites de documentos e emissão de notas fiscais. 

 

Portanto, a fim de garantir que as demandas imobiliárias tenham segurança jurídica, é preciso que o escritório siga condutas que reforcem a aplicação de ações que estejam em conformidade com a legislação

 

Neste sentido, adotar uma cultura organizacional de compliance tributário no setor imobiliário é mais do que fundamental para que o escritório trabalhe em conformidade com a legislação.  

 

Confira a seguir o artigo e veja como adotar uma nova conduta para a sua imobiliária!

 

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O que é compliance tributário? 

Em um ambiente tributário tão complexo quanto o brasileiro, os empresários precisam lidar com uma infinidade de regras e mudanças a todo o momento. 

 

São regras legais, leis ordinárias, leis complementares, decretos-leis entre outras diretrizes, nas quais empresários e colaboradores precisam estar a par durante o dia a dia da empresa. 

 

Diante de um cenário tão complexo, é preciso criar mecanismos que determinem o que deve ser levado em consideração em cada operação. 

 

Ademais, é preciso  fazer com que os colaboradores entendam qual é a importância de se adotar códigos de conduta em relação às rotinas fiscais.  E é neste momento em que se faz necessário a criação de manuais de compliance tributário. 

 

O termo compliance deriva do verbo em inglês to comply que significa estar em conformidade. Dessa forma, quando falamos sobre compliance tributário nos referimos a estar em conformidade com a legislação fiscal. 

 

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Qual é a importância do compliance tributário no setor imobiliário? 

Além de contribuir para uma boa gestão tributária e fiscal, o compliance tributário faz com que a empresa do ramo imobiliário  demonstre mais transparência em seus atos.

 

E caso a cultura de uma conduta tributária adequada se prolongue e se concretize, a empresa pode ter acesso a benefícios atrativos como: 

 

  • Desconcontos em linhas de crédito no mercado financeiro;
  • Tratamento diferenciado em autuações;
  • E prioridade na fila de restituição tributária. 

 

O compliance tributário no setor imobiliário é primordial para evitar que a empresa sofra com penalidade, seja processada ou precise realizar o pagamento de multas. 

Adotar medidas de compliance é fundamental para fornecer mais segurança jurídica a sua imobiliária. 

Quais são as principais ações do compliance tributário?

Todas as ações realizadas pelo compliance tributário tem como objetivo diminuir riscos que podem acabar comprometendo a saúde financeira e jurídica da sua empresa. 

 

Por isso, são implementadas práticas que garantam a manutenção das obrigações tributárias da imobiliária conforme as diretrizes legislativas vigentes. Entre as atividades do desempenhadas e pelo compliance tributário estão: 

 

  • Emissão de notas fiscais; 
  • Controle de créditos tributários;
  • Atualização de processos conforme a legislação;
  • Calcular  tributos; 
  • Registros dos livros contábeis;
  • E é claro, pagamento de tributos dentro do prazo. 

 

Agora que você já sabe a importância  do compliance tributário para as empresas do setor imobiliário veja abaixo quais são as principais vantagens de obter um serviço de compliance tributário

 

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Principais vantagens do Compliance Tributário para o setor imobiliário.

Adotar o compliance tributário dentro do setor imobiliário pode ser um grande desafio, entretanto, ao contar com o suporte de uma equipe de contabilidade especializada o empresário pode adquirir uma série de vantagens. 

 

Confira a seguir os principais ganhos que uma imobiliária pode obter ao contratar o serviço de compliance tributário

 

  1. Apuração de Impostos: com todas as obrigações fiscais em dia, agora a empresa não precisa se preocupar em ser surpreendida por cobranças de multas relacionadas a impostos não quitados. 

 

  1. Redução da Carga tributária: erros cometidos por funcionários antes mal instruídos, irão acontecer com menos facilidade. Ademais, a organização dos tributos será capaz de enxugar os gastos fiscais.

 

  1. Compromisso em Dia: por meio da conformidade tributária a empresa fica em dia com a lei, promovendo mais segurança jurídica para empresário, clientes e acionistas. 

 

Se você, empresário do setor imobiliário, deseja adotar o compliance tributário às rotinas da sua empresa, procure um serviço que entenda de verdade o mercado em que sua empresa atua.

 

Por isso, conte com o apoio da França e Silva Contabilidade Digital, somos especializados em contabilidade para o setor imobiliário, atendemos empresas da construção civil, Incorporadoras, Empreiteiras, Arquitetos e Engenheiros. 

 

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