Para saber quais as expectativas do mercado imobiliário 2024 é importante entender as movimentações desse setor no ano anterior. Em 2023, o crescimento foi de 23,5% para vendas de imóveis novos, de acordo com informações da ABRAINC-FIPE.
Ademais, o sucesso do setor demonstra sua força, mesmo com os grandes desafios encontrados, tais como a alta da taxa de financiamento para a compra de habitação.
No entanto, espera-se que a taxa Selic seja reduzida, o que influenciará positivamente o mercado e seu crescimento.
Como consequência, o país se tornará ainda mais desenvolvido, pois há maior crescimento econômico, geração de renda e novas negociações. Então, para saber mais sobre esse assunto, prossiga com a leitura deste artigo.
Mercado imobiliário: juros menores aumentam as expectativas para o avanço do setor
As movimentações do mercado imobiliário estão inteiramente ligadas às taxas de juros, especialmente para as compras por financiamento. Por exemplo, a Selic alcançou sua alta de 13,75%, mas com a redução promovida pelo Banco Central a expectativa é facilitar a vida de quem deseja adquirir um imóvel novo, mas de forma parcelada.
Além disso, a concessão de crédito imobiliário continua crescendo, saltando de R$124 bilhões em 2020, chegando a R$ 156 bilhões em 2023. Há também os recursos contratados com os fundos do FGTS, o valor usado foi em torno de 2023, foi de R$ 82 milhões. O que contribui para esperar que esse valor para 2024 seja superior.
Outro fator que influencia significativamente em relação ao crescimento do mercado imobiliário é o déficit habitacional. Ou seja, o grande número de pessoas que ainda não possuem casa própria.
Portanto, se há uma alta demanda, é natural haver uma valorização da oferta desse produto, no caso dos imóveis, incluindo casas, apartamentos, entre outros. De acordo com informações da Fundação Getúlio Vargas, no país, cerca de 5,8 milhões de famílias ainda não possuem casa própria.
Expectativas para o mercado imobiliário
Além da avaliação do mercado e suas oscilações em relação à taxa de juros, as expectativas de crescimento são embasadas na política do atual governo. Sua proposta consiste na reserva de cerca de 13, 7 bilhões destinados ao programa Minha Casa, Minha Vida.
Esse investimento representa um aumento significativo 41,1% em relação aos investimentos feitos no ano anterior. Tal iniciativa contribui para um número maior de buscas por ofertas de moradia para compra, aquecendo e movimentando o mercado imobiliário.
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