O setor contábil é fundamental para o desenvolvimento e sobrevivência de qualquer negócio,
No entanto, a esfera contábil é uma espera um tanto quanto complexa e quando direcionada alguns segmentos específicos podem envolver determinadas particularidades.
Inicialmente, podem aparecer questões técnicas e de importância superficial, porém, a compreensão de todos esses aspectos é fundamental para atuação de uma equipe contábil especializada em determinado segmento.
Hoje iremos falar das particularidades de uma contabilidade imobiliária e a fundamental importância desse contar com um profissional especializado em gestão imobiliária para garantia do condicionamento e resultados do negócio.
Além disso é extremamente importante que uma empresa do ramo imobiliário esteja apta e regular, seguindo todas as normas vigentes inerentes ao segmento.
Tendo em vista a importância desse segmento, trouxemos quatro meios fundamentais para facilitar a gestão de um serviço de contabilidade especializada no ramo imobiliário. Confira!
O que é a contabilidade imobiliária?
Os serviços de contabilidade responsável por analisar a situação e evolução do patrimônio de uma empresa dessa forma, a contabilidade Imobiliária tem o mesmo objetivo, no entanto direcionado às organizações e empresas do segmento imobiliário
É necessário ressaltar também que a contabilidade especializada a empresa do segmento Imobiliário apresenta algumas diferenças e particularidades em relação a gestão contábil de outros segmentos.
Leia mais sobre: A importância da contabilidade para a Gestão Imobiliária.
Quais as principais particularidades da contabilidade imobiliária?
A contabilidade nas empresas do segmento imobiliário apresentam algumas particularidades e dessa forma, profissional desse setor precisa se atualizar de maneira frequente, para que consiga estar por dentro de todas as mudanças legislativas, tributárias e fiscais que envolvem a manutenção e condicionamento de uma empresa do segmento Imobiliário.
Dentre as principais particularidades que regem um setor imobiliário em detrimento de uma gestão contábil generalista estão os seguintes fatores e regimentos:
- Necessidade de realização do registro contábil, todos os meses do ângulo de todas as despesas receitas de um empreendimento;
- Registro de custos e receitas de maneira simultânea, ou seja, caso haja uma taxa tributária incidente sobre uma determinada fonte de receita, essa deverá ser registrada simultaneamente junto aos órgãos governamentais fiscalizadores.
- Gerenciamento e coordenação de tributos na compra e venda de imóveis, já que a receita obtida por uma operação dessa natureza não poderá ser reconhecida após assinatura do título. Em caso de locação de imóveis, a receita é reconhecida no período em que a imobiliária se torna responsável pela administração e gerenciamento do imóvel.
O conhecimento de todas essas normas e regimentos irá possibilitar que a sua gestão contábil imobiliária aperfeiçoe todos os seus processos, administrando de forma assertiva todas as finanças do empreendimento e auxiliando no condicionamento e regularidade de todas as determinações e normas legislativas.
Agora que você já sabe quais são os princípios fundamentais que regem uma gestão contábil imobiliária, conheça 4 meios que irão viabilizar e facilitar a gestão contábil em uma empresa do segmento Imobiliário.
Gestão das finanças
Uma contabilidade especializada tem como principal objetivo e finalidade proporcionar uma melhor gestão e viabilizar melhores resultados a um empreendimento de segmento e particularidades específicas.
Além disso, as empresas contábeis que se atentar às particularidades do setor imobiliário irão conseguir gerir mais facilmente todas as finanças de uma empresa.
Isso porque, elas terão um controle efetivo, em relação às movimentações financeiras, as contas a pagar e receber via contratos assinados, emissão de boletos dentre outros trâmites a serem coordenados e sistematizadas por uma equipe contábil em uma empresa.
Geração de relatórios
A contabilidade imobiliária será capaz de fornecer informações assertivas e confiáveis sobre a empresa de forma sistematizada e didática.
Além disso, a gestão contábil para empresas do segmento imobiliário será responsável pelo condicionamento da regularidade de todas as obrigações fiscais e trabalhistas que regem a empresa.
Confira mais sobre: BPO Financeiro: Conheça as vantagens da Terceirização Financeira.
Controle operacional interno
As atividades inerentes a uma equipe de gestão estão altamente interligadas e relacionadas a contabilidade, isso porque, o gerenciamento de uma imobiliária envolve vários procedimentos burocráticos e fiscais.
Visto isso, um controle operacional interno é de fundamental importância para a contabilidade imobiliária, pois, será capaz de tornar mais eficiente e rápida o gerenciamento e os processos que envolvem todas as operações do negócio de forma generalista, auxiliando nos processos internos e no cumprimento das obrigações pertinentes a uma empresa do segmento Imobiliário.
Sistematização e organização de documentos
O armazenamento de arquivos de forma adequada é fundamental para sistematização e organização de todos os documentos e burocracias que envolvem uma gestão contábil e imobiliária.
Dessa forma, os riscos de perda ou extravio de documentos importantes são diminuídos, quase nulos.
O armazenamento dos documentos importantes como notas fiscais e comprovantes de pagamentos de tributos é fundamental para qualquer empresa, de qualquer segmento.
No entanto, empresas do segmento imobiliário lidam com uma carga muito maior de burocracias e de documentos inerentes aos processos do negócio, exigindo uma sistematização documental mais eficiente e segura.
Conte com uma contabilidade especializada em imobiliárias!
Como você pôde perceber, a uma contabilidade especializada pode facilitar e muito a gestão de uma imobiliária, dessa forma, se você é proprietário ou gestor de uma imobiliária este é o momento de dar um passo à frente e contratar uma contabilidade que irá de fato solucionar os problemas da sua empresa.
Então aproveite e conheça o trabalho da França e Silva Contabilidade Digital, somos uma empresa com ampla experiência no atendimento de empresas no segmento imobiliário. Utilizamos a tecnologia para proporcionar mais rapidez e excelência no atendimento.
Entre em contato conosco e conheça os nossos serviços! Se deseja ver mais conteúdos como este, acesse o nosso blog e não deixe de seguir as nossas redes sociais.
Leia também: Quais atividades são passíveis de serem terceirizadas via BPO Financeiro?